Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу провела горячую линию по вопросам оформления недвижимости. Мероприятие состоялось в рамках всероссийской недели консультаций, которая прошла во всех регионах Российской Федерации. Эксперты Кадастровой палаты ответили на самые популярные вопросы, поступившие от жителей Поморья: Как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости? На сегодняшний день действующими являются два федеральных закона, регулирующих проведение ГКО: ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и ФЗ от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Соответственно, для начала необходимо ознакомиться с результатом оценки объекта недвижимости и определить, нормы какого закона применялись при определении его кадастровой стоимости 135-ФЗ или 237-ФЗ. На территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа имеются объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых определена по 135-ФЗ, соответственно, в рамках своих полномочий Филиал Кадастровой палаты определяет кадастровую стоимость таких объектов, в случае изменения их количественных (качественных) характеристик. После утверждения результатов государственной кадастровой оценки, проводимой в соответствии с 237-ФЗ по определенным видам объектов недвижимости, кадастровую стоимость данных видов объектов недвижимости при изменении их характеристик определяет бюджетное учреждение. На территории Архангельской области бюджетным учреждением является – ГБУ АО «АрхОблКадастр», на территории Ненецкого автономного округа – «ГБУ НАО «ЦКО».Куда обращаться для проверки на наличие ошибки в определении кадастровой стоимости? По объектам недвижимости, кадастровая стоимость которых была определена в соответствии с 135-ФЗ, обращения об исправлении ошибок направляются в Филиал кадастровой палаты. Также, если у заявителя имеются документы, подтверждающие, что в сведениях ЕГРН содержатся некорректные сведения об объекте недвижимости, будь то: площадь, его местоположение, назначение или вид, то для устранения данной ошибки можно обратиться с заявлением об устранении технической ошибки лично в ближайшее отделение МФЦ, либо по почте или через Интернет. В случае, когда кадастровая стоимость была определена бюджетным учреждением в соответствии с 237-ФЗ, обращения об исправлении ошибок можно направить напрямую в ГБУ, либо подать через портал госуслуг или в офисе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Как снизить кадастровую стоимость? Снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через механизм пересмотра государственной кадастровой оценки. На законодательном уровне установлено два способа такого пересмотра: в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. Куда обратиться для оспаривания кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость, полученная в рамках проведения ГКО в соответствии с №135-ФЗ, и кадастровая стоимость, определенная Филиалом кадастровой палаты может быть оспорена в суде и(или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО. Основанием для этого является использование при определении кадастровой стоимости недостоверных сведений, а также – установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Результаты определения кадастровой стоимости, полученные в соответствии с 237-ФЗ, могут быть оспорены путем подачи заявления в суд и (или) комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Министерстве имущественных отношений по Архангельской области только на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. До обращения в комиссию или в суд рекомендуем обратиться в филиал Кадастровой палаты или в государственное бюджетное учреждение, проводившее оценку – это сэкономит время и деньги. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? При желании, любой гражданин может запросить через МФЦ выписку о кадастровой стоимости. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. Если нет необходимости в бумажном документе, то посмотреть, как была определена кадастровая стоимость можно на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Зная кадастровый номер объекта недвижимости надо зайти в подраздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки» и воспользоваться сервисом «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Как узнать собственника земельного участка? Единственным способом получения достоверной информации о собственнике земельного участка является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, а сведения о вещных правах на объект недвижимости, которые возникли ещё до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», содержатся в выписке об объекте недвижимости. Сведения можно получить как в бумажной, так и электронной форме. Для этого можно обратиться с запросом о предоставлении сведений в любое отделение МФЦ, отправить запрос почтой, заполнить форму запроса, размещенную на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru или воспользоваться сервисом Кадастровой палаты spv.kadastr.ru, а также существует дополнительная возможность – услуга выездного приёма Кадастровой палаты. Как получить сведения о предыдущем владельце объекта недвижимости?Для того, чтобы узнать предыдущего владельца объекта недвижимости, необходимо представить запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки о переходе прав на объект недвижимости. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права. В какой выписке содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка? При наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, такие сведения отображаются в выписке об объекте недвижимости и кадастровом плане территории. Кадастровый план территории представляет собой одну из форм предоставления сведений из ЕГРН, на котором в графической и текстовой форме воспроизведены сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе сведения о координатах характерных точках границ земельных участков. При подаче запроса для получения сведений в виде кадастрового плана территории необходимо указывать номер кадастрового квартала. Как изменить адрес земельного участка и здания, расположенного на Для присвоения (изменения) адреса земельного участка и здания, расположенного на нем, необходимо обратиться в орган местного самоуправления. После принятия решения о присвоении (изменения) адресов объектов недвижимости заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлениями в орган регистрации прав (как в отношении земельного участка, так и здания) для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
![]() | ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://kremlin.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт https://mvd.ru |
![]() | ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://government.ru |
![]() | ЭЛЕКТРОННОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОС.УСЛУГИ Сайт http://gosuslugi.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ПО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://mchs.gov.ru |
![]() | СОВЕТ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://council.gov.ru |
![]() | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.duma.gov.ru |
![]() | КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://ksrf.ru |
![]() | ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММ Сайт http://programs.gov.ru |
![]() | ЕДИНЫЙ ПОРТАЛ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ Сайт http://budget.gov.ru |
![]() | ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ Сайт http://torgi.gov.ru |
![]() | ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК Сайт http://zakupki.gov.ru |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ ПРОЕКТОВ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ Сайт http://regulation.gov.ru |
![]() | ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИ Сайт http://pravo.gov.ru |
![]() | ОЦЕНКА РЕГУЛИРУЮЩЕГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ Сайт http://orv.gov.ru |
![]() | ОТКРЫТОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО Сайт http://open.gov.ru |
![]() | ПОРТАЛ ОТКРЫТЫХ ДАННЫХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://data.gov.ru |
![]() | РОССИЙСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ИНИЦИАТИВА Сайт https://www.roi.ru |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ И УПРАВЛЕНЧЕСКИХ КАДРОВ Сайт http://gossluzhba.gov.ru |
![]() | АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИИ Сайт http://ac.gov.ru |
![]() | АГЕНТСТВО СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВ Сайт http://asi.ru |
![]() | СОВЕТ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ ЭКОНОМИКИ И ИННОВАЦИОННОМУ РАЗВИТИЮ РОССИИ Сайт http://i-russia.ru |
![]() | ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ Сайт http://forumspb.com/ru/ |
![]() | МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ «СОЧИ» Сайт http://www.forumkuban.org/ru/glavnaya-stranitsa/ |
![]() | ВОСТОЧНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ Сайт https://forumvostok.ru |
![]() | ФОРУМ «ОТКРЫТЫЕ ИННОВАЦИИ» Сайт http://forinnovations.ru |
![]() | ГАЙДАРОВСКИЙ ФОРУМ Сайт http://gaidarforum.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://economy.gov.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.rosmintrud.ru |
![]() | ПЕНСИОННЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.pfrf.ru |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА Сайт https://www.nalog.ru |
![]() | ФОНД СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://fss.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт https://www.rosminzdrav.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.mcx.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://минобрнауки.рф |
![]() | МИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://minsvyaz.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ИНОСТРАННЫХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.mid.ru/ru/home |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://mil.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://minfin.ru/ru/ |
![]() | ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.cbr.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.minjust.ru |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ИСПОЛНЕНИЯ НАКАЗАНИЙ Сайт http://www.fsin.su |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ Сайт http://www.fssprus.ru |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ Сайт http://www.roszdravnadzor.ru |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНОЕ МЕДИКО-БИОЛОГИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО Сайт http://www.fmbaros.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.mkrf.ru |
![]() | Государственное юридическое бюро Архангельской области Сайт https://госюрбюро29.рф/ |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТУРИЗМУ Сайт http://www.russiatourism.ru |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ Сайт http://www.obrnadzor.gov.ru |
![]() | ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ДЕЛАМ МОЛОДЁЖИ Сайт http://www.fadm.gov.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.mnr.gov.ru |
![]() | Федеральная служба по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Сайт http://www.meteorf.ru |
![]() | Федеральная служба по надзору в сфере природопользования Сайт http://rpn.gov.ru |
![]() | Федеральное агентство водных ресурсов Сайт http://voda.mnr.gov.ru |
![]() | Федеральное агентство лесного хозяйства Сайт http://www.rosleshoz.gov.ru |
![]() | Федеральное агентство по недропользованию Сайт http://www.rosnedra.com |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.minpromtorg.gov.ru |
![]() | Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии Сайт http://www.gost.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА Сайт http://minvostokrazvitia.ru |
![]() | Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Сайт http://rkn.gov.ru |
![]() | Федеральное агентство по печати и массовым коммуникациям Сайт http://www.fapmc.ru |
![]() | Федеральное агентство связи Сайт http://www.minkavkaz.gov.ru |
![]() | ПОЧТА РОССИИ ФГУП Сайт https://www.pochta.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ СЕВЕРНОГО КАВКАЗА Сайт http://www.minkavkaz.gov.ru |
![]() | Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Сайт http://www.fsvps.ru |
![]() | Федеральное агентство по рыболовству Сайт http://www.fish.gov.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО СПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.minsport.gov.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.minstroyrf.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://www.mintrans.ru |
![]() | Федеральная служба по надзору в сфере транспорта Сайт http://www.rostransnadzor.ru |
![]() | Федеральное агентство воздушного транспорта Сайт http://www.favt.ru |
![]() | Федеральное дорожное агентство Сайт http://www.rosavtodor.ru |
![]() | Федеральное агентство железнодорожного транспорта Сайт http://www.roszeldor.ru |
![]() | Федеральное агентство морского и речного транспорта Сайт http://www.morflot.ru |
![]() | Федеральная служба по труду и занятости Сайт http://www.rostrud.ru |
![]() | Федеральная Служба по регулированию алкогольного рынка Сайт http://www.fsrar.ru |
![]() | Федеральная таможенная служба Сайт http://www.customs.ru |
![]() | Федеральное казначейство (федеральная служба) Сайт http://www.roskazna.ru |
![]() | Федеральная служба по аккредитации Сайт http://www.fsa.gov.ru |
![]() | Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Сайт http://www.rosreestr.ru |
![]() | Федеральная служба по интеллектуальной собственности Сайт http://www.rupto.ru |
![]() | Федеральное агентство по государственным резервам Сайт http://www.rosreserv.ru |
![]() | Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Сайт http://www.rosim.ru |
![]() | Служба внешней разведки Российской Федерации (федеральная служба) Сайт http://svr.gov.ru |
![]() | МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сайт http://minenergo.gov.ru |
![]() | Федеральная служба безопасности Российской Федерации Сайт http://www.fsb.ru |
![]() | Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации Сайт http://www.rosgvard.ru |
![]() | Федеральная служба охраны Российской Федерации Сайт http://www.fso.gov.ru |
![]() | Федеральная служба по финансовому мониторингу Сайт http://www.fedsfm.ru |
![]() | Федеральное архивное агенство Сайт http://archives.ru |
![]() | Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации Сайт http://www.gusp.gov.ru |
![]() | Управление делами Президента Российской Федерации Сайт http://www.udprf.ru |
![]() | Федеральная антимонопольная служба Сайт http://www.fas.gov.ru |
![]() | Федеральная служба государственной статистики Сайт http://www.gks.ru |
![]() | Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Сайт http://www.rospotrebnadzor.ru |
![]() | Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору Сайт http://www.gosnadzor.ru |
![]() | Федеральное агентство научных организаций Сайт http://www.fano.gov.ru |
![]() | Государственная фельдъегерская служба Российской Федерации Сайт http://www.gfs.ru |
![]() | Федеральное агентство по делам национальностей Сайт http://fadn.gov.ru |
![]() | Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка Сайт http://www.rfdeti.ru |
![]() | Уроки безопасности Сайт http://www.ippk.arkh-edu.ru/catalog/uroki-bezopasnosti.php |
![]() | Генеральная прокуратура Результаты конкурса Сайт https://www.anticorruption.life/results/ |
![]() | Видеоролик о сбережении лесных ресурсов Сайт https://yadi.sk/d/re4gYnNnNQG9cA, |
![]() | Видеоролик о недопущении выжиганий сухой растительности «Останови огонь!» Сайт https://yadi.sk/i/GkXj0UtR3VyhoK. |
![]() | Видеоролик «Спички» Ролик об опасности оставления детей без присмотра и необходимости держать огнеопасные предметы в недоступном для детей месте. Сайт https://disk.yandex.ru/d/-hxuutCOxSeicw/СПИЧКИ%20(15%20сек%20-%20цвет).mp4?w=1 |
![]() | https://disk.yandex.ru/d/-hxuutCOxSeicw/СПИЧКИ%20(15%20сек%20-%20цвет).mp4?w=1 Видеоролик «Пал травы» Ролик об опасности сжигания сухой травы и мусора на садовых и дачных участках. Сайт https://disk.yandex.ru/d/-hxuutCOxSeicw/ПАЛ%20ТРАВЫ%20(fin).mp4?w=1 |
![]() | https://disk.yandex.ru/d/-hxuutCOxSeicw/СПИЧКИ%20(15%20сек%20-%20цвет).mp4?w=1 Видеоролик «Пал травы» Ролик об опасности сжигания сухой травы и мусора на садовых и дачных участках. Сайт https://disk.yandex.ru/d/-hxuutCOxSeicw/ПАЛ%20ТРАВЫ%20(fin).mp4?w=1 |
![]() | Видеоролик «Извещатель новоселье» Ролик о важности установки пожарного извещателя. Сайт https://disk.yandex.ru/d/-hxuutCOxSeicw/ИЗВЕЩАТЕЛЬ%20НОВОСЕЛЬЕ%20(15%20сек %20-%20цвет).mp4?w=1 |
![]() | Видеоролик «Окурок» Ролик о том, что непотушенный окурок может стать причиной природного пожара. Сайт https://disk.yandex.ru/d/-hxuutCOxSeicw/ОКУРОК%20(15%20сек%20-%20цвет) %20табак.mp4?w=1 |
![]() | Видеоролик «Извещатель» Ролик о срабатывании датчика пожарного извещателя при задымлении. Сайт https://disk.yandex.ru/d/-hxuutCOxSeicw/ИЗВЕЩАТЕЛЬ%20(15%20сек%20-%20цвет).mp4? w=1 |
![]() | Прокуратура информирует Сайт https://disk.yandex.ru/d/d9TJZRmMQJPnIw |