В процессе банкротства, когда должнику необходимо распродать его активы для удовлетворения требований кредиторов, торги являются ключевым этапом. Однако в некоторых случаях, заинтересованные стороны могут оспаривать проведение торгов, считая их несправедливыми или неправильными.
Оспаривание торгов возможно в определенные сроки и через определенную процедуру. Обычно заинтересованные стороны должны представить возражения в суд и доказать, что проведение торгов нарушает их права или интересы. Суд затем рассматривает доказательства и принимает решение о прекращении или изменении процесса торгов.
Когда можно оспорить торги?
Оспаривание торгов в банкротстве включает в себя процесс изъятия результатов торгов и признания их недействительными. Однако, не всегда можно успешно оспорить торги. Рассмотрим основные случаи, когда такая возможность имеется:
1. Нарушение формальных требований
Если нарушены правила проведения торгов, не соблюдены сроки или процедуры, это может стать основанием для оспаривания торгов. Например, если не было предоставлено достаточно информации о лоте или информация была предоставлена с опозданием.
2. Нарушение прав предоставителя
Если права предоставителя (владельца имущества) были нарушены в процессе проведения торгов, также можно предъявить претензии. Например, если предоставитель не получил уведомление о проведении торгов или его право на участие в торгах было ограничено безусловно или необоснованно.
3. Отсутствие конкуренции
Если торги проводились без участия достаточного количества участников или в условиях, исключающих конкуренцию, это может стать основанием для оспаривания. Например, если предоставитель имущества был не справедливо исключен из участия в торгах или установлены нереально высокие требования для участия.
4. Фальсификация или сговор
Если имеются достаточные доказательства фальсификации результатов торгов или сговора между участниками, это также является основанием для оспаривания. Например, если были подделаны документы, сделаны ложные заявки или участники договорились снизить цену для получения преимущества.
5. Незаконность действий органов
Если меры, принимаемые органами, отвечающими за проведение торгов, являются незаконными или нарушают права участников, можно подать в суд на оспаривание торгов. Например, если органы использовали произвольные критерии для выбора победителя или установили неправомерные требования.
Важно отметить, что оспаривание торгов — сложная процедура, требующая компетентного подхода и наличия доказательств. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на банкротстве, для оценки ситуации и выработки стратегии.
Порядок обжалования торгов в суде
Подача искового заявления
Исковое заявление по обжалованию результатов торгов подается заинтересованным лицом, которое может быть как заказчиком, так и подрядчиком. Важно отметить, что личность заинтересованных лиц в суде остается конфиденциальной.
После подачи искового заявления, суд назначает дату заседания, на которое заинтересованное лицо должно обязательно явиться.
Необходимые документы
Для успешного обжалования торгов в суде необходимо предоставить следующие документы:
- Квитанция об оплате госпошлины
- Копия информационного сообщения в газете
- Копия извещения, опубликованного на torgi.gov.ru
- Копия протокола заседания комиссии, в котором содержатся сведения о победителе торгов
- Копия договора купли-продажи арестованного имущества, которое продали на торгах
- Копия искового заявления и приложение для лиц, которые участвовали в деле
В исковом заявлении необходимо указать все нарушения, которые привели или могут привести к нарушению прав и интересов участвующих в торгах лиц и других сторон. В законодательстве РФ нет точного списка оснований для признания торгов не действительными, только суд будет решать, являются ли они таковыми. Исковое заявление отправляется организатору торгов и победителю аукциона.
Срок обжалования торгов
Срок обжалования результатов торгов в банкротстве составляет 1 год. При этом, возможно также обжалование результатов торгов в антимонопольной организации. Преимущество такого способа в более коротком сроке рассмотрения жалобы, которую можно подать в течение 10 дней после проведения торгов.
Категории нарушений
Оспаривание результатов торгов может быть обосновано наличием различных категорий нарушений, включая:
- Информирование о торгах и корректность предоставленных сведений
- Размещение некорректной информации о торгах и создание препятствий в уплате задатка
- Корректность оценки и группировки имущества, а также продажа заложенного имущества
- Манипуляция с торгами
Если у вас возникли вопросы об оспаривании торгов в банкротстве или оспаривании других сделок, вы можете обратиться к компании «Бизнес-гарант». Наши юристы с большим опытом работы окажут квалифицированную помощь и выполнение обязательств в срок.
Связаться с нами можно по телефону или через официальный сайт. Офисы компании расположены в Самаре и Тольятти.
Что такое торги по банкротству?
Процесс проведения торгов по банкротству контролируется судом и осуществляется под наблюдением конкурсного управляющего. Часть вырученных денежных средств от продажи активов используется для расчетов с кредиторами должника.
Какие активы выставляются на торги по банкротству?
- Объекты недвижимости, как жилой, так и коммерческой недвижимости.
- Транспортные средства, включая автомобили и спецтехнику.
- Сельхозимущество, включающее оборудование, технику и скот.
- Дебиторская задолженность.
- Ценные бумаги.
В чем особенность продажи активов на торгах по банкротству?
Важно понимать, что цены на активы, выставленные на торги по банкротству, обычно значительно ниже их рыночной стоимости. Снижение цены может достигать различных процентных показателей в зависимости от типа актива:
- Для жилой недвижимости снижение может составлять до 30% от рыночной стоимости.
- Коммерческая недвижимость может быть продана со скидкой до 50% от рыночной стоимости.
- Цены на автотранспорт могут быть снижены до 10% от рыночной стоимости.
- Спецтехника может быть продана со скидкой до 50% от рыночной стоимости.
- Земельные участки могут быть проданы со скидкой до 80% от рыночной стоимости.
Таким образом, торги по банкротству предоставляют потенциальным покупателям возможность приобрести активы по более низким ценам, но для должника это может означать существенные потери относительно рыночной стоимости его активов.
Как проходят торги по банкротству?
Существует множество торговых площадок для распродажи имущества должников. Особенно популярны электронные торговые ресурсы. Торги по банкротству проходят на специальных электронных площадках в 3 этапа:
- Первичные торги – участники аукциона делают ставки на каждый лот, повышая цену. Шаги повышения цены заранее устанавливаются организатором аукциона. Начальная цена лота будет равна среднерыночной цене.
- Повторные торги – проводятся в том случае, если первичные торги не состоялись. Начальная цена лота снижается на 10% с первого аукциона.
- Публичные торги – организуются, когда первые два этапа не состоялись. Здесь цена за участок снижается через определенный период, установленный организаторами аукциона. На открытом аукционе у участников есть возможность приобрести недвижимость по цене значительно ниже рыночной. Однако важно понимать, когда целесообразно сделать предложение и быстро заключить сделку.
Мы понимаем, что порой разобраться в нормах закона не просто, поэтому для экономии вашего времени и нервов настоятельно рекомендуем сразу обратиться за помощью к юристу. Для оформления заказа на работу с юристом, заполните форму «Освободиться от долгов через банкротство».